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第八百二十六章 三条腿大裤衩

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理智的分析之后,才能知道,到底可行不可行,金道俊的钱也不是大风刮来的,如果自己真的想盖这栋房子,把捷豹和路虎汽车抵押出去,获得银行的贷款是必要的,要不然根本支付不了这么多的费用,光建筑材料,和建筑工人的薪水支付,就是相当庞大的数字,更不要说别的了。

    好在现在经济危机,像现代重工,三星重工这样的机械行业,还有建设行业都不太景气,比起以前,可能在材料还有人工费用上会有所降低,支出的还稍微少了那么一点,也算是一个好消息吧!

    joshua说道这里明显兴奋起来,沃克和韩成浩也是,金洙永则找了一支笔和纸,坐在地毯上面,准备把金道俊说的,还有joshua回答的结合起来,看看能不能画个草图,这样会更形象,更生动,更具体一点。

    “我们三个人,在英国的时候,就已经思考过了,单独作为集团的办公大楼,费用太高,也吃不消,每天产生的生产和管理成本就高的吓人,还是要开源节流,做好其他的准备,因此我们分析了一下首尔目前的消费情况,高档写字楼办公区的租赁情况,以及大型超市,购物中心的人流量对比,得出一个结论,这栋大楼,不仅仅是我们集团的办公楼,同时也是一个完全的商业综合体,一个城中城,在这栋大楼里面,你想干什么都可以,不管是吃喝玩乐,酒店住宿,桑拿泡温泉,只要你想到的,没有做不到的!”

    joshua和沃克都帮着金道俊开始分析了起来,从目前来看,集团所占有的办公大楼,只需要三条腿当中的一条腿就可以了,比如中间这条腿,作为独立的部分隔离开来,旁边两条大腿进不了中间,但是中间的可以进入两边大楼,这个没问题,可以完全实现,从腰部通过就可以了。

    左边的大楼,主要是以五星级酒店为主,从第一层到最顶层,除了有五星级的酒店,还包括了,桑拿、温泉、商务中心、ktv、沙龙、美甲、按摩、化妆、汗蒸等等,其中酒店是作为主体,可以吸引一些世界性的酒店品牌,例如希尔顿酒店入驻,提供场所,让他们来经营,一方面扩大了知名度,宣传了这栋建筑,同时也能增加一大笔的营业收入,这些场所,都是可以租赁出去的,固定收取一定的租金就可以了。

    至于右边的大楼,则别具匠心的设计成为购物shopping的地方,在这里,吃喝玩才是最主要的,高档的西餐厅、中餐厅、日式料理、泰国菜、只要你想吃到的,一切应有尽有,商店、精品店,知名的时装品牌,不定期的邀请一些模特过来走秀,室内游泳池、保龄球馆、健身房、还有电影院,咖啡馆,酒吧等等,这些都是在江南地区,吸引年轻人过来游玩,增加人气最好的方法之一。

    总的来说,这栋大楼的造价远远低于把央视设计的大楼,因为一来,他们不需要那么多楼层,没什么用,二来,建筑面积太广,对首尔来说,就算自己想盖,可是受限于自己的地皮,也盖不了那么大的,所以说才是称为迷你版的三条腿大裤衩。

    但是虽然说不高,但也超过了250,没什么其它的目的,只是希望比首尔63大厦高一米而已,它们正好是249米。

    建在首尔的江南地区,站在最顶端,还可以看到仁川的大海,特别是旁晚时分,还可以看到汉江和汉江大桥以及汽车的灯光互相呼应,构成一幅美丽的夜景。

    站在大楼的顶端,透过玻璃的窗户,享受着金钱和权力带来的快感。

    有人说金钱买不到快乐,错了,那是穷b才说的话!

    金钱买到的不是快乐,它买到的是超越欢乐让你疯癫的快感!

    当晚一直持续到深夜,金道俊和他们几个都在讨论大楼的事情,除了确定一下大楼建设的一些具体的情况,例如费用、周期、层数等等,还需要对这栋大楼,进行全方面的考察,确定好安全系数,这个非常重要。

    当讨论完两处地皮的事情,已经接近第二天凌晨2点了。

    终于一直悬在自己心口上的一颗大石头,在这个奥运的夜晚,悄悄的落下帷幕,现在等待的,只有它落成的那一天了!(未完待续。。)
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