一百三十章 一唱一和

在公司中，王瑾兰拥有着绝对的话语权。

    在陈鸿涛的示意下，明珠建设总经理，对华兰商贸一众高管，颇为正式汇报了建设公司的详细情况。

    整个明珠集团刚刚结束资产、财务清查，建设公司的资产质量也极为清晰，抛去即将建设明珠博物馆的那块地皮不算，整个明珠建设现有的净资产，仅有六千万左右。

    就算是华兰商贸分两次划拨给明珠建设八千万资金，也算得上是明珠建设最大的投资方。

    令很多华兰商贸高管费解的是，两家公司签署的协议，只是意向性质的，而且王瑾兰并没有提出任何参与明珠建设经营，以及掌握建设公司股权的说法。

    除了意向性协议中，有着那还没有影的高档酒店、购物中心、连锁超市经营权之外，华兰商贸就相当于将城南的五百亩自有用地，以及八千万资金白白给了明珠建设一样。

    双方签署完意向性协议之后，王瑾兰这才对明珠建设总经理滕遥东提出了要求：“华兰商贸大笔的资金给明珠建设投下去，我们就算是不参与明珠建设的经营，也会加强对于明珠建设公司的监管，争取在短时间内，得到令我们华兰商贸满意的投资回报。”

    “王总经理请放心，其实我们明珠建设，已经做出了一系列的切实发展规划，相信有了华兰商贸的支持，明珠建设不但会迎来一个加速成长期，也一定会履行对华兰商贸的回报承诺。”滕遥东一脸严肃道。

    感受到滕遥东的信心，王瑾兰看了陈鸿涛一眼，发现自己丈夫平静点头，这才继续开口：“作为明珠建设最大的投资方，下面我提一些要求，建设公司必须要确保做到，有了资金的支持，明珠建设要努力扩大土地规模，切实加大京城和外埠土地拓展力度，积极寻求低成本拿地机会。”

    在王瑾兰提出要求的同时，整个大会议室都安静了下来。

    众人不知道的是，王瑾兰的要求，是昨晚陈鸿涛对她提起的，眼下华兰商贸与明珠建设合作，陈鸿涛保持低调的同时，也不介意王瑾兰对滕遥东一众明珠建设高管施加些压力。

    眼看着会议室众人认真做着笔记，王瑾兰旋即开口：“另外明珠建设所开发的大型商业地产项目，要全力推进保竣、促开、招商工作，严格落实总控计划，定期分析计划完成情况。强化质量、安全和责任意识，严格落实管理、监督职能，狠抓安全生产和文明施工，确保开发项目能开必开、应竣必竣。”

    “招商吗？”会议室众人看向王瑾兰的神色微微变了。

    一般的大型地产项目，都是实施积极推盘，以此加快资金回流、锁定利润，而王瑾兰的招商说法，则是显得有些耐人寻味。

    “关于这一点，我已经提前和王总经理商量过了，未来明珠建设的发展，将会以增加土地储备为主，以招商的形式取代推盘，以此达到减轻资金链的压力。”陈鸿涛感受到会议室中众多高管的奇异神色，微微一笑对众人解释道。

    “大型商业地产项目倒是可以招商，不过民用建筑要怎么办？”华兰商贸的周文榕副总，思索着对陈鸿涛问道。

    “明珠建设眼下不打算开发民用住宅，民用住宅可以规划、拿地，不过开发建设却要予以保留。眼下的民用住宅，并没有太大利润可言，相反，公路、桥梁和市政工程，净利润却非常丰厚，我想明珠建设的多元化发展，支持建设公司大量囤积土地，应该不会有什么问题。”陈鸿涛笑着看了明珠建设一众高管一眼。

    看到华兰商贸的众人，没有再提出异议，王瑾兰这才继续开口：“还有就是，明珠建设必须全面落实成本过程管控，完善成本管控组织体系，实行成本分级归口管理，推进信息化成本管控系统建设，实现对动态成本的实时、严格监控。”

    “你们都听到了吗？华兰商贸大笔资金投下去，必须要看到实效，王总经理所提出的要求，也必须切实落实。不止是王总经理，就是我也要看到明珠建设的崭新面貌才行。还有一点我要提醒你们，不要以为华兰商贸提供了八千万投资，你们就可以高枕无忧了，明珠建设还要提高多元化融资水平，积极争取政府融资平台和银行支持，为项目建设提供资金保证。”陈鸿涛双眼微睁，带给了明珠集团一众高管极大的压力。

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