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第111章 想做地主,很不容易

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她:“靠山坡的地,不能背阴;离水源不能太远;不能靠树林太近,会有野兽、田鼠来祸害……”

    一一记在脑子里,丽娘感慨,原来当农民如此不容易,完全的靠天吃饭,当初她还想着镇上没有村上好,真是白痴得可以。

    这几年风调雨顺,苛捐杂税也在递减中,农民的日子还算过得去,没有天灾人祸下,卖土地的人很少。秦超跑了几个牙行,托了所有的关系,说了无数好话,嘴皮子都磨破掉,才得到五条关于卖地人的信息。

    不再关注厨神争霸赛赛事的李家人,催着秦超去看地。

    秦家也要看地买地,派出种地行家秦老祖,跟着丽娘、秦超坐着骡车去,小丁当车夫兼保镖。

    第一块地临近十里塘,有两百二十亩,本是块梨子果林地,遭了梨树腐烂病,血本无归的主人家一气之下要卖地。

    “粘重紧实,肥力还不错,这类褐色土种菜蔬不错,不过,这块地太小了点!”秦曾祖抓了一把土壤,撵细之后闻闻味道。

    不靠坡,不背阴,周围没有大树林,丽娘谨记姥姥说的要看水源,转遍整个果林子,在西面发现一条一米多宽的小小沟渠,里面的流水浅浅缓缓。

    “曾祖,您觉得这块地如何?”丽娘自己看不出好坏,求教行家。

    “再看看别的吧,一亩地六两五,我觉得贵!”秦曾祖扁着嘴角摆首,望了一眼枯死的那些梨树,“这泥土里的虫卵不少,还得想法子除虫。麻烦!”

    这年代没有特效农药,除虫要用什么药,丽娘完全不懂,只能听秦曾祖的,继续往下一块地晃晃悠悠的去。

    骡车穿过四个村子,在一座山丘下的小村庄停住,秦超先跳下车去找人,丽娘三人也下车活动活动,还得给泥巴解决个人问题。

    找到卖主俩口子,四人加上婴儿泥巴,鼓起劲开始爬山,泥巴在小丁背后东张西望,看到鸟雀飞就呀呀的叫,他没见过。

    这块麦子地在半山坡不背阴照阳面,够大有800多亩,地边还修着三间屋子住人看庄稼的。

    不过嘛,这山坡的垂直高度就有7、80米高,如果是养猪种菜,上下运输就是个大问题,还得修条能通车的路出来!

    土质比梨树林好,山坡上的土地浇灌靠的是一眼清冽的山泉,丽娘不满意地势太高,决定让给秦家。

    “曾祖,这块地太大了,我们家吃不下!”丽娘觉得这个借口足矣。

    秦超和秦老祖了然的点头,李家的底子本来就薄,这块地的主人开价是每亩7.2两,不零卖,李家确实是拿不下。

    对这块地不感兴趣,丽娘也没问为何主人家要卖地,与她无关之事。

    秦曾祖也是觉得地势不好,没有诚心的与主人家随意砍了砍价,带着无所谓的心态继续走。

    “这地接近上等地,种菜大材小用了。”秦曾祖如此评语。

    下等地4两—-5两,中等6两--7两,上等地8--9两。如果是刚开出来的荒地,一两多银子一亩,要花五六年的时间来施肥养护,不划算。

    水田就贵得多,最下等的水田,都要十一、二两一亩,这跟常理县的地理环境有关。

    走出十来里,已经到中午,拿出带的吃食:肉夹馍,卤肉,酸脆莴笋,大葱丝,凉开水,四人凑合着吃了一顿午餐。

    吃过午饭,休息一阵,用一个小时的时间再次穿过一个小村子,来到第三个目的地。

    这次卖地的,是一个小地主,田地过千顷,一个村有一半的人家是他的佃户。生了五个女儿终于有个传宗接代的儿子,偏偏宝贝儿子是个病秧子,花了不少钱治病,总不见好,卖一部分地想到长安找最好的大夫瞧瞧。

    他所卖的地也不多,只卖四百亩,是连片地,靠近大道,地势很好很平顺,在村子口上,价格偏贵7.3两一亩,不二价。

    管事领着他们看过之后,秦曾祖颔首很满意,这地好,各方面很适合李家、秦家人的要求,不过价格就不怎么好了。

    丽娘却不是那么喜欢,太远了!骡车赶路需要走五、六个小时,如此颠簸,鲜嫩的菜运到常理都成烂菜茸了。

    “丽娘觉得如何?”秦曾祖目光询问丽娘的意思。

    “曾祖,丽娘家买不起啊!”愁眉丽娘哭穷,“6两银子一亩地还差不多。还要建庄子,猪仔、鸡子等等也是要一大笔钱,买不起买不起。”

    这个小地主也是个不小的麻烦,他是村里一霸,买了地,谁晓得他会不会暗地里使绊子?

    一山不容二虎。

    人丁单薄的李家惹不起,枝繁叶茂的秦家没问题。

    秦曾祖见她眼珠子骨碌转,就知道这娃没说实话。不过,李家不要这块地更好,他自己看上这块地,很想拿下,如果丽娘也喜欢,反倒棘手怕伤了两家和气。

    既然有心买,那就要好好的谈谈价格,什么不二价都是哄鬼的。R1152
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