第两百四十五章 物业与安保

p;   “我们东衡物业，在一年物业管理费用当中，用于安全防范方面的费用支出就通常可以占到20％以上，这还是我们有自己的安保公司，可以节省部分费用的前提下！”

    “而且别墅小区由于人流疏稀、人员密度小、财产价值大、隐患部位多，因此安全治安工作更要放在首位，要达到通信畅通、反应迅速、防范有效，则要在人力和物力上加大投入。建立一套治安防范紧急反应系统是必不可少的。以技防和人防相结合，利用先进的智能化设施，对社区周界、出入口、车库、公共场所、重要部位进行24小时监控。保安员利用固定或流动的方式进行询问、检查、帮助别墅区内的人员。以使用电动、机动交通工具达到“快速”，以完备先进的设备装置达到“准确”，以训练有素的专业人员达到“有效”从而防范、控制、处理各类突发事件。”

    “但是值得注意的是，过多的盘问、繁琐的登记、严格的控制，会丧失住宅的舒适和方便感觉，取而代之的是壁垒森严的监狱感。如何恰如其分地做到安全又方便，确实是个难题。因为别墅面积大、人员流动小、最终我们采用固定保安岗与流动保安岗利用通信设备，实现“移动通报制”来缓解此矛盾。即随着来人、车辆的移动线路，不断的通报方位形成隐形安全网。还有一些别墅在对外来人员，车辆管理上实行主、付卡验证方式，效果也还可以。”

    听了李博贤的长篇大论，柳浩南长长的哦了一声，他没想到，平时在别墅小区里遇到的，看似无所事事到处瞎逛的保安们，还有这么多的道道在里面，今天倒是长了一点见识了！

    一旁的孙兴强皱着眉头沉思了一会儿，忽然抬头问李博贤道，“李经理，你们公司在这个润地别墅的这一百五十个保安里面，都是什么等级，人员是长期驻留的，还是说可以调换的？如果我们双方要合作的话，采用什么样的合作方式？”

    李博贤眼睛微微一眯，他刚刚说了这么多，其实大部分都是些大众货色，也就酒足饭饱之后的谈资而已，而孙兴强这几个问题，则是都问到了点子上，显然并不是那么好糊弄的人。

    柳梦晴则是又有些好奇了，“你们保安还分等级？那周教官的中南海保镖算是什么级别？”

    李博贤看了面含微笑的夏云跟柳浩南一眼，沉吟了一下，笑了笑说道，“我们保安业内，有个中国保安协会，将保安员职业划分为5个等级，分别为：初级保安员、中级保安员、高级保安员、保安师、高级保安师，还在保安的着装上做了区别，周教官自然是最高级别的高级保安师了！”

    “不过这个规定，大部分保安公司都不怎么理会，还是采用之前业内默认的从d级到s级的划分，简单好记，d级就是最低级的刚拿到保安资格证的初级保安员，s级则是周教官这个级别的，不过整个天朝，民间在役的s级保安不会超过两千人！”

    “我们在润地别墅小区的保安，绝大部分都是c级的保安，剩下的有九个b级保安和三个a级保安，这些保安里面，c级基本上是固定的，除非离职、或有什么特殊的事情，比如考级升成了b级，否则这辈子也许就呆在那个小区直到退休了，b级以上的，则是轮换制度，保持流动姓，以应付一些临时姓的更高难度的任务！”

    夏云跟孙兴强同时皱眉，他们现在知道李博贤嘴里的高级保安人才奇缺是什么意思了，照他这么说，他们公司总共也就只能接下一个像润地这样的别墅小区而已！

    李博贤观察着两人的表情，微微一笑，“当然，润地别墅是样板模式，其他的小区没这么夸张！作为物业公司，我们是非常欢迎有新的有实力的朋友加入安保行业这一行的，至于我们两家之间的合作，可以从一些小区的物业管理、保安派遣开始，常规的小区d级保安配上部分c级保安就足够了，只有高档公寓跟别墅的小区，才需要b级以上的保安！冒昧问一句，贵公司目前b级以上的保安人员有多少了？”

    夏云没有回答，孙兴强沉吟着，一旁的周铁仁忽然发话了，“两个月后，两百名c级以上，五十名b级以上，十名a级以上！”

    李博贤顿了顿，略带嫉妒的笑着对夏云说道，“有周教官这个中南海保镖在，你们在人才训练跟储备上面，想必很快就能赶上我们了，我倒是有点担心越宁未来的安保格局了！”