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第八十四章 筹建营业场所

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有三千多平方,现在租的人不多,我们如果对这楼感兴趣,可以租到我们理想的面积。”

    “那我们去看看。”马元峰说。

    在大楼营销部经理的陪同下,三人走进二楼的大厅,场所成长方形,原来是一家公司,搬走后,办公桌、会议桌、椅子都不要了,留了下来,这让马元峰感到很高兴,节省了一笔办公用品的费用,王嘉禾走向前,仔细看了看桌子、椅子,朝马元峰闭了下眼睛,示意东西不错。

    韩青玉建议说:“只要留一个隔间,其它的隔间全部拆除,合并成一个大的会场,作为业务员开晨会的大厅。”

    马元峰明白留下的这个隔间韩青玉要做负责人办公室,也就是他韩青玉的办公室,但马元峰想得更多,他摇摇头说:“不,至少要留下三个隔间。”

    韩青玉一愣,不明白留下这么多隔间派什么用,还有什么样的人要坐在隔间里工作?不解的问:“主任,这里留三个隔间有什么用?” 马元峰没吱声。

    比照公司营业一部营业厅的布局,三人仔细环视整个场所,脑子想象大概的格局,三人心里基本有底了。马元峰与这幢大楼的营销部经理仔细交谈租金、水电费价格,这是商用大楼,水电定价不是民用价格,了解了保安、晚上几点大楼关门等各个环节的

    问题,随后三人离开了大楼。

    马元峰对这个办公场所还是比较满意的,没有什么明显的不足,关键是租金不贵,性价比高。心里有底了,三人找了一个漂亮的酒店坐下吃饭。

    “王嘉禾,这个办公场所怎么样?”韩青玉推荐的,无需再问他了,马元峰喝着饮料问。

    “如果租金价格能够接受,我看这个场所没有什么问题?大小挺合适做营业场所。二楼,上下也很方便。”

    这二天,马元峰做了很多测算,要严格控制成本费用,辛庄团队每月最少创造多少保费才能抵消这办公成本?而要创造这最低保费数量需要招募多少业务员?办公成本最多只能是多少?…… 今天与大楼营销部初步接洽后,他感到自己的纸上测算还是比较符合实际情况的,他心里踏实了许多。

    韩青玉和王嘉禾对未来的工作都颇有信心,马元峰放下筷子,郑重其事地向二位阐述了自己的整个设想,“韩青玉、黄海波、余敏文为一组,王嘉禾、路丹、刘定为二组,”他笑着对韩青玉说,“所以,我要留三个隔间,其中你和王嘉禾一人一个隔间。”

    韩青玉这才明白主任其实早有打算,是啊,两个组的人在一个隔间谈话办事都很不方便,在两个隔间,相对有了私密性。

    “你们二组,第一次招募每组招三十个人,每组有三个骨干,平时培训辅导应该不成问题。这样就有五、六十个新人,如果一切正常,整个明航团队一个月一般能产生四十万的保费,”马元峰停了下来,扫视面前的两位大将,温和地问:“怎么样?我的想法有不符合实际的地方吗?”

    王嘉禾对明航的情况尚不了解,没有吱声,侧首看着韩青玉,韩青玉说:“一组三十个人,绝对没问题。”

    王嘉禾机敏地问:“是不是六十个人是我们的底线?”

    马元峰赞许地点点头,他看重王嘉禾的机敏,如果说韩青玉是团队的主帅,是一把大刀,开天辟地,那王嘉禾这种人就是干将,是一把匕首,是一把尖刀,在一些很难处理的事情上,尖刀能剜掉脓疮而不伤及健康的皮肉。马元峰认真地说:“是的,是抵消我们每月办公费用的最低保费标准,每月四十万保费。业务员人均保费八千。”

    王嘉禾神情认真地说:“主任放心,我们一定达到各项指标标准。”

    马元峰笑着说:“保费超过五十万以上部分的管理津贴,我跟你们平分。”他知道对所有人来说,报酬是最为关键的,管理者要非常擅长使用这个动员大家、凝聚人气的利器。

    韩青玉和王嘉禾瞪大了眼睛。

    ——————————

    PS:

    周桐与马元锋在明航区即将展开一系列的较量。慢慢看

    亲,小说上架了。今天是凌霄大喜的日子,恭贺凌霄,赞助一个,凌霄在这弓腰谢谢了。

    爱,并快乐着。
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