第300章 【收购新加坡置地】

。”飞利浦建议道。

    何方塘兴奋的说道：“好，最近我们也是打听到很多有用的信息，大概知道新加坡哪家结构持有新加坡置地，持有多少，我们都已经准备齐全。”

    他的儿子没有什么业绩，所以此时也算是真心的。

    他也是四十多岁的人了，一直不被父亲重视，他觉得这是对自己最大的不信任。所以难免，他有些自暴自弃。 　　 　　陶伯欣皱眉起来，儿子这句话算是说到点子上，不能坐以待毙，所以他马上说道：“当务之急，是重估新加坡置地的资产值，这样降低2.6新币的诱惑力。你马上去找一家审计事务所，评估我们的资产值，然后放出消息，记得高估。”

    他听到儿子的建言后，说道：“胡闹，人家从前面走进来，公开收购，有什么不义之举？我们如果这样做，反而让人觉得我们是怕了他们。”

    不过由于，国际城市集团、和记黄埔和母公司的业务重合，所以两家公司都是仅开发现有的项目，基本上都已经快接近尾声了。

    传媒集团的盈利持续高升，去年获利9.2亿港币，堪称一家大型地产上市企业的盈利。其中万达影城获利就5.2亿港币，原来是《忍者神龟》为万达影城带来了票房收益、玩具收益，就高达3.5亿。其中亚洲电视台获利再创新高，达到了1.5亿，这得力于《百万富翁（播放四个月）》、《PRODUCE 101》、《亚洲好声音》、《亚洲小姐》等新创节目的广告费巨大。

    如果能让狼赶走猛虎，他又能制服狼，那么还是可以考虑的。

    唐仁坚点点头，说道：“是的，上半年大概能销售处七成的楼面指标，主要集中在1~5月份。”

    会议结束后。

    陶伯欣有些意外，心想这位依靠资本运作起来的富二代，找自己有什么事情？

    对于他来说，还是看不起这种富二代的。

    林正杰点点头，说道：“可以答应他们，对了，我们暗购的股票已经多少了？”

    林正杰很满意何方塘的效率，实际上，这两年时间，林正杰在新加坡的金融领域，已经打下雄厚的基矗

    “除非有白骑士帮助陶伯欣，否则新加坡置地必定会被收购。”

    良久，他决定选择和黄鸿年短暂合作！

    与此同时，黄鸿年和新加坡的金融机构可能更熟悉。

    何方塘来到林正杰的办公室，汇报一个好消息：“老板，科威特投资局表示愿意出售他们手中的12%新加坡置地股权，但要求溢价10%。”

    何方塘笑道：“这句话，他太过自大了１

    而和记黄埔凭借‘黄埔花园’的10000个住宅单元，差不多也有700万平方尺的楼面，所以也是一家大型地产发展史。

    如今，他们已经受够了25%的股权。

    这一世，没有出现‘邱德拔过江猛龙挑战香港财团’，反倒是出现‘过江猛龙林正杰挑战新加坡老牌富豪’。

    不一会，黄鸿年走进来，谦虚的说道：“陶老，晚辈黄鸿年，父亲是黄奕聪。早就听闻陶老是新加坡的商界传奇”

    “好.”

    “陶伯欣老了，而且仅持股21%，确实很难顶祝除非.”

    “林生，又有一家投资机构，售出他们手中的2.8%股权，如今我们已经手持23.5%的股权。”罗富齐父子（新加坡）的负责人菲利普，向林正杰汇报道。

    林正杰仔细听取了何方塘、飞利浦的汇报，脑海里思索着对策。

    而那些手持新加坡置地股票的股民，纷纷陷入狂喜！

    陶伯欣也比较吃这一套，上次林正杰夸奖他的时候，他更是有些洋洋得意的心境。

    CRIT集团凭借鳄鱼恤、IT，盈利倒是也达到1.3亿港币，算是中规中矩；不过都在发展中，潜力非常巨大。

    去年（1988）是丰收的一年，预计盈利可达35亿以上。

    试问那些喜欢看港剧的有钱人，说不定看到港剧就来一场说走就走的旅行，然后在香港大买特买，这其中受益的不就是香港地产商、零售商嘛！

    林正杰满意的点点头，泰富广场从设计到修建，再到装修、招商，林正杰和同事们都付出了巨大的努力，这毕竟是‘泰富广朝的航空母舰，将要打造一个购物中心品牌的。

    收购的成本高一点无妨，林正杰后期有办法从新加坡赚更多。

    “很好，再接再厉，我们争取一个月时间完成收购。”林正杰满意的说道。

    新加坡的罗富齐父子公司，也算是一大助力，他们也帮着说服哪些投资机构，将手中的股票卖给泰富集团。

    而且这一个周期，又是已经快五年时间了。

    其中国际城市集团总计拥有1000万平方尺的楼面，抛开商业楼面和已经卖给长实的嘉云台，也差不多有900万平方尺，这就相当于一个恒隆的发展地产实力。

    因为他们的收购不仅从市场上收购，而且也从投资机构上收购，是在双管旗下。

    黄鸿年他是晓得的，前世就是牛人一个，在新加坡资本运作非常成功，九十年代又跑到内地，一下子打包了几百家政府的企业，然后各种运作、重组，吹得很神话。

    “龙蛇大战”媒体们纷纷用这个词汇来形容。

    泰安企业，依旧保持着6000万的盈利，主要是原来的淘化大同遗留的业务；之后收购了一家冷藏食品企业，又和湾仔码头达成合作协议。

    陶伯欣心中感叹，猛虎来了，狼也来了，不过他还是冷静的说道：“怎么个联合法？”

    “除非什么？”

    好在香港岛新加坡很久，一天往返都来得及。

    陶伯欣在办公室里，急得团团转，他没有想到林正杰出手如此快，而且二股东科威特发展局这么快发生叛变，更没有想到泰富集团直接溢价15%来收购。

    几天后。

    林正杰说道：“嗯，暗购只是小把戏，他们真正还是要光明正大的收购。下一步，你联络新加坡的那些持有新加坡置地的投资机构，从他们手中接过新加坡置地股票。”

    此次收购的核心只有三人，林正杰、何方塘、飞利浦，只有他们三人知道具体的持股，其余哪怕是内部工作人员也不知道他们具体的持股。

    陶伯欣有些焦虑，他不知道对手已经持有多少股权，此时他也明白林正杰的实力，绝不是他能抗衡的。

    事到如今，也只能如此行事。

    殊不知，这一切是林正杰在去年就已经开始安排，首先是降低全年的销售目标，从三百万平方尺砍掉只剩下二百三十万平方尺的目标。其次，要尽可能安排在上半年销售。

    特别是恒金投资，在新加坡的办事处非常有影响力，是新加坡金融界的一个有影响力的企业。

    “猛龙过江啊，这次新加坡置地能不能顶住啊？”

    不少高层有些奇怪，为什么要集中在上半年，不过他们也有猜测，认为是趁着地产形势好，抓紧销售很有必要。

    新加坡不是香港，股票涨幅15%是非常困难的，所以这个价格不管是对机构投资者，还是对散户投资者，都非常具有诱惑力。

    “好的”

    林正杰说道：“如果可以的话，争取在上半年销售更多的楼面指标。”

    前面25%的股权，平均溢价在15%，相当于代价是23亿港币；

    后面的26%股权，溢价在40%，相当于代价是29亿港币。

    加起来，差不多是52亿港币收购成功！

    整体的溢价，实际上也才25%。

    划算！(本章完)