第142章 【卖个人情】

nbsp; 林正杰马上说道：“收购淘化大同后，我们将在地产高峰时，出售旗下部分物业，例如淘化大同工业中心（观塘工业大厦）、淘大工人宿舍等物业将食品工厂全部迁入荃湾淘大工厂、佐敦谷的绿宝工厂.其次，加强淘大食品加工生产及销售，提供更多稳定的盈利来源.最后，我们泰富集团资金实力雄厚，偿还不是任何问题。”

    言下之意，你们还是小看泰富集团了！

    没有人知道泰富集团的具体情况，但泰富集团给人的印象就是财大气粗，且潜力无限。

    五位银行负责人听着林正杰的演讲，纷纷点头。淘化大同本来是优质资产，如今林正杰学习美国的收购办法——以收购资产作为抵押，来进行商业活动，这在别人身上或许是问题，但对于如今的林正杰来说，那就不是问题了。

    约翰逊继续询问道：“森那美集团是否已经答应泰富集团的收购要求？”

    林正杰说道：“已经进入最后的谈判阶段，对方要价7.8港币每股，我们打算应承下来。一旦达成收购合约，我们便正式在香港发起全面收购。”

    恒生指数已经逼近900点，林正杰也担心拖得越久，森那美集团会有新的想法。

    毕竟若是下半年完成收购，指不定每股9港币都有可能。（前世的10月，恒隆收购价格便已经高达9.8港币每股，当时恒生指数1450多。）

    所以，在知道行情的情况下，林正杰就是准备‘速战速决’。

    “好，我们万国宝通同意这次贷款，愿意认领2.5亿港币的承诺贷款。”

    约翰逊答应后，其余四家银行也纷纷认领贷款承诺，很快大家直接签署合同。

    只要有这份合同，泰富集团便随时可以从这五家银行支取8亿港币，用于收购淘化大同。

    翌日中午，林正杰和恒隆地产的陈曾熙，在富丽华酒店的包厢会面。

    陈曾熙是一个非常低调的富豪，几乎不接受记者的采访。

    而陈曾熙的发迹，也让人津津乐道，早年间恒隆地产发展住宅大厦时，陈曾熙一家连同弟弟陈曾焘一家，都睡在大厦的车库里，将住宅租给客户，可见这些老一辈创业人的艰辛奋斗。

    两人并没有太大的交情，不过陈曾熙主动约见，林正杰也答应赴约。

    陈曾熙故意说道：“林生，听说你们正在洽谈收购淘化大同？”

    林正杰恍然大悟，这个森那美集团想引入竞争者，继而继续抬高价格。

    不过7.8港币每股的价格，绝对是比较高的收购价了，溢价20%多呢。

    森那美集团找到恒隆地产加入竞争，显然是因为恒隆地产曾经从淘化大同手中够得一副20多万平方尺的土地，开发成淘大花园，获利不菲。这样一来，恒隆地产对淘化大同剩下的土地储备，自然非常热衷。更不要说，还有每年稳定收益的四五千万港币食品加工及销售等业务。

    林正杰心知陈曾熙找到自己，那就是没有竞购的心理，毕竟7.8港币每股的价格，已经足以让他望而却步。

    他便反问道：“对，正在和森那美集团洽谈，莫非陈生也感兴趣？”

    陈曾熙笑着说道：“没想到林生总是快人一步呢，难怪香港商界都说你是‘快狠准’的商界大佬。我们和淘化大同也合作过一次，确实也考虑过继续开发淘化大同剩下的土地。但现在既然泰富集团抢先一步，我们自然只能认输，毕竟晚来一步。”

    卖个人情！

    陈曾熙主动约林正杰，表面无意争夺淘化大同，卖林正杰一个人情。实质上，他本来就不想竞争，毕竟林正杰恶名在外，万一抬高价格，又突然退出，吭他们恒隆一把，也未必不可能。

    林正杰心中鄙视这种商界老油条，明明自己不会争，非要来自己这里讨个人情。

    好，既然你想讨人情，那这个人情马上就还给你！

    “陈生，实际上我们是看重淘大化同的食品加工和销售、洋酒批发和分销等业务。至于那些地皮和物业，打算进行出售，若是到时候你们恒隆有兴趣，我们一定第一时间通知你们洽谈。如何？”

    陈曾熙没想到林正杰如此爽快，他本来还想说一起合作开发地产的，他便说道：“贵公司不打算开发？”

    林正杰摇摇头的说道：“地产开发不是我们的长项，更何况这次收购淘化大同，我们负债不少，继续偿还一些债务。”

    陈曾熙点点头，随即再无疑问，说道：“好，到时候我一定来洽谈１

    随着港岛和九龙的土地越来越少，而官地拍卖会的地皮高企，这种从私人手里购买的土地，不仅价格便宜一些，其它方面也说不定更好。

    接下来，两人便谈起其它事情来。

    森那美集团在收到恒隆地产无意竞购的消息后，随即答应泰富集团的收购条件。将手中的63%淘化大同股权，以7.8港币每股的价格，出售给泰富集团，涉及资金4.815亿港币。

    随后，泰富集团委托‘获多利公司’为财务顾问，对淘化大同发起全面收购。

    淘化大同的股价已经达到6.5港币每股，所以7.8港币每股的全面收购价格，还是有一些诱惑力的。

    至于能不能收购至90%的私有化标准线，则需要一个月时间才能知道，因为全面收购的截止时间，是直到一个月后。

    获得收购上的胜利后，袁天凡那边也答应跳槽，将成为泰富集团的财务经理。

    毕竟此时袁天凡才28岁，能上任一家市值二十多亿的大企业财务经理，是一个非常好的工作岗位。

    当然，在袁天凡上任财务经理之前，林正杰打算让他去淘化大同过渡一下，协助他处理这家子公司的资产重组。

    淘化大同在林正杰的计划中，是以后专门从事零售、食品饮料等业务的子公司，所以这间公司很重要，是泰富集团多元化的重要一步棋。

    一旦资产重整完毕，也该朝着零售领域发展了。

    (本章完)