第二百二十二章 店铺选址

吃饭，就不用反复横穿马路了。

    三人在马路对面走着，很快，陈凡便看了到了一家出租转让的店铺。

    店铺叫晨曦文印店。

    陈凡打了旺铺转让上的电话。

    20分钟后，一辆比亚迪停在店铺门口，一面容和善的中年光头上前问道：“几位老板，是你们要看店铺吗？”

    陈凡点头：“是的。”

    老板上前一边开锁一边道：“我这以前生意很好的，地段位置绝对一流，前边就是川大。”

    他把门推开，一股灰尘向外冲出来。

    李姗姗和顾兰均是后退一步，用手掩住鼻口。

    老板到：“不好意思啊，两个月没来，里边灰有点多。”

    开门后，三人随老板进入店内。

    店内空间非常宽敞，靠近门口的地方摆着四五台大型打印机，地上还有各种型号的纸张。

    陈凡道：“在学校附近开文印店生意应该很好吧，你怎么做不下去了呢？”

    老板苦笑两声道：“小兄弟你有所不知，我们原来生意是好，每年到这个时候，都是打印的旺季，因为大四毕业生要打印毕业论文，往年的时候，排队都要排到学校门口呢，打印多的时候，一天能挣好几万！”

    陈凡道：“这生意可以啊！后来是什么原因？”

    老板道：“还不是学校！他们见我们打印生意这么好，就把这块业务承包出去了，免费给学生打印！我一个开店的，就算把利润压到最低，也干不过他们‘免费’的啊！”

    “免费打印？”陈凡吃惊道：“还有这么好的事情？”

    老板长叹一声，有些无奈道：“别提了?，关系户呗?，学校领导的亲戚把打印这部分的业务承包了，像平时学校内的论文打印，还有各种平时考试的纸张打印费用?，全都提前算在学费里面了，你说这气人不气人，增加个两三百的学费学生也无关痛痒?，毕竟可以在学校享受免费打印的服务啊?，这样一来，学校的生意就形成了垄断，我们这里当然干不下去了，其实就是他们抢了我们的生意。”

    商业最怕的就是垄断，一旦形成垄断，其他人都得喝西北风。

    说到伤心处，老板又摆了摆手：“不提这个，反正现在是干不下去了，我实话实说，你要是想干文印的生意我也没意见，里面的这些设备都是八九成新的，按市场半价转给你们，如果不想做的话，我就让人把这些设备拉走了?。”

    陈凡道：“老板，这个等会说，先带我们整体转一转吧！”

    “好嘞！几位里边请。”

    陈凡估算了一下，这一层门面大概有一百七八十个平方，空间敞亮。

    老板道：“这上边还有两层，可以住人的。”他又带三人上楼参观了一下。

    虽然装修一般，但李姗姗对这个地方非常

    满意：“楼上空间也大，不可以自住，还能当员工宿舍。”

    见李姗姗满意，陈凡道：“老板，这文印店的生意既然像你说的这么差，我们也不会去傻到继续干下去，我们打算做别的生意。”

    老板道：“可以，完全理解。”

    陈凡道：“你这套门面打算多少钱出？”

    老板道：“这店铺产证面积是三百个平方，但你们也看到了，楼上楼下加起来，绝对有四五百个平方了。”

    陈凡点点头。

    “就按一万一个平方算吧，四五百万！我现在就希望尽快把这房子出售，去干点其他生意。”

    五百万！李姗姗吃了一惊，没想到，这么一个店铺竟然要这么多钱！

    陈凡笑道：“五百万太多了，四百万你看行吗？”

    老板苦笑一声：“四百万太少了，四百五十万吧！”

    陈凡见老板也是实在人，便懒得讲价了，大家各退一步，这不正符合了美女医师苏曼的中庸之道？

    见陈凡这么快答应，老板也没想到，这个年轻人看起来不大，出手居然这么大方，四百五十万其实还有还价空间的，毕竟他这个店铺空关了将近两个月无人问津。

    “小兄弟，你们是全款还是向银行贷款，向银行贷款的话比较麻烦?。”

    陈凡淡淡道：“全款好了，这点钱要贷什么款？”

    老板吞了吞唾沫，震惊地看着陈凡，怪不得人家对价格根本不在意，原来是真有钱啊！见陈凡气质不俗，他心中暗暗道：这到底是哪家的公子，看来这个社会有钱人还是真多啊！富二代真好，哪像我们这些白手起家的苦逼创业人，人到中年，头发都掉光了?。

    陈凡问李姗姗道：“姗姗，你身份证和户口本带了没？”

    李姗姗道：“我带了身份证，手机上有户口本的复印件，需要打印一下。”

    老板道：“要打印啊，正好废物利用了，来来来！”

    老板热情地帮李姗姗打印着文件，因为李姗姗本来就是卖房的，对卖房的各个操作流程都比较熟悉，她先用老板的电脑登录一下QQ邮箱，从里面下载了店铺购买合同，开始操作起来。

    老板见李姗姗这么熟悉，好奇道：“姑娘，你是干什么的啊？”

    陈凡解释道：“我女朋友就是卖房子的，怎么样，还帮你省了一大笔中介费，择日不如撞日，我们今天就去办理过户手续吧！”

    拿着证件合同，四人一同来到蓉城金江区房产登记中心，李姗姗找了个经常连线的人，插队办理。

    陈凡付款，扣税，金额打到了老板账上。

    老板看着银行到账提示短信，脸上都笑开了花，如果找中介的话，没有一个礼拜绝对下不来，内部人办事就是方便。

    收到钱，老板便已经没了留下之意，因为这套店铺已经跟他没了任何关系。

    “小兄弟，青山不改绿水长流，我们回见！”

    陈凡点了点头，老板似乎还有急事，就先离开了。

    这时，卖房登记的工作人员问道：“产证上写谁的名字？”

    陈凡道：“就写李姗姗吧！”

    李姗姗推了陈凡一把：“别，把你名字也写写上吧！”

    陈凡道：“没事，写你一个人的可以了。”

    李姗姗道：“要是不写你名字我就不要了。”

    工作人员一脸目瞪口呆，平时都是抢着加名字的，没想到今天居然看到有人推来推去，不肯加名字的。

    陈凡想起苏曼的话，要给李姗姗足够的尊重和安全感，他道：“行，那写两个人的吧，还有这钱算我借你，你以后挣了可要记得还给我啊！”

    李姗姗展颜一笑，用力点了点头：“嗯嗯。”

    最终，工作人员在店铺所有人上写上了李姗姗，在共有人一栏里填上了陈凡的名字。

    看着两排名字，顾兰有些酸溜溜的说道?：“这世界转变也太快了，昨天你还嫉妒我呢，今天轮我嫉妒你了，我简直嫉妒死了，我天天直播累死累活的攒钱买房，哪像你这个小妮子傍个大款就什么都有了。”

    李姗姗掐着顾兰腰间的小肉肉：“你才傍大款呢！”

    顾兰倒吸冷气道：“小妮子，敢掐你姑奶奶，活的不耐烦了。”

    两人在房产大厅又打闹起来。

    陈凡笑了笑，低头整理起文件。

    工作人员道：“房产证三个工作日后下来，你到时候记得来拿一下。”

    陈凡道：“好的，谢谢！”

    片刻功夫后，在顾兰一双“铁爪”下，李姗姗娇嗔连连，很快就败下阵来：“兰姐，好啦好啦，不跟你没闹了。”

    李姗姗脸上带着甜蜜的笑意，在蓉城买房后，无论是身体和心里都会有一种自然欢呼雀跃感。

    出大厅的路上。

    陈凡说道：“房子还需要重新设计工装一下，姗姗你应该认识不少独立设计师吧？”

    顾兰道：“设计师嘛，我认识很多啊，我本身就是设计专业的，有好几个学姐都在设计公司上班，我联系她们一下，帮忙做一个整体工装定制！”

    陈凡道：“那太好了。”

    顾兰道：“其实这个我也会，但我太懒了，懒得做，还有企业LOGO与色彩，标识，空间导示一类的，我那些学姐出马，保证帮你们设计得高大上，充满科技感！”

    李姗姗感激道：“谢谢兰姐！”

    顾兰道：“现在知道谢谢我啦？正好我也在找房子住，你这店铺又在川大对面，得留一个房间给我，我自己装修，最最最最重要的是，你不准收我房租！”

    李姗姗笑着道：“咱俩谁跟谁啊，你放心好了，怎么可能收你房租呢？”