第196章 我的地盘我做主

说当时街区的许恒达玩了命，一旦第四街建成，许家就可能破产。

    这件事已经过去了两年多，刘维明已经把这件事忘到脑后，意识到建街区可能跟建农场一样，不是普通产业，而是事关权力，有的人能做，而他刘维明不能做。

    没想到今天金少爷突然提了一句，刘维明如果不抓住这个机会，他这个族长就白做这么多年了。不管这件事是不是跟所谓的权力有关，刘维明都相信金少爷能做这件事。如今的金少爷都不能做的话，整个南门镇应该也就没人能做了。

    正急切的等待之际，房门开了，常文带着金少爷进来。

    “刘老大，久等了。”

    “不久，我也刚到。”

    “嗯。那就开始谈吧。上次我们谈过，就在那个基础上继续推进。土地的事情你负责，钱和建设的事情我们负责。该给你的不变，你觉得如何？”

    上次的协议中，刘维明只提供土地，可以获得两成地皮作为回报。其他建设问题，投入问题，都由黄元和金乐的公司负责。当时还给黄强分了一成，可惜黄强把所有人都出卖了。

    刘维明很痛快：“我没意见。我拿我该拿的，一分都不会多要。”

    这次没有黄强参与，没想到刘维明竟然没打算趁机提高份额，看来也不是做生意的。

    按照惯例，留一成公地，可分配的土地就还有七成之多。这次金乐可不打算让百人团再讹走三分之一了，论实力，他现在能强压百人团，论财力，也不遑多让，那座农场就足以制霸南门镇。所以他现在要钱有钱，要人有人，真想做这件事，谁的脸色都不用看。这可不是建农场，银光城也不会无理干预。金乐想不到建不下去的道理。

    刘维明倒是好心提醒了一句：“金少爷要小心那个许恒达，上次就是他阻挠的。”

    “放心。有我在，许恒达不敢跳出来。更何况今时不同往日，上次他玩命，是因为真的可能破产。这次不同了，农场几万工人带着家人搬进了新街，许恒达家的租屋早就不够出租，或许新建新街，他还会砸钱买地呢。”

    许恒达在老街上有一百座宅地，拥有租屋超过5000间，在新街建的更多，足有9000多间，房子陡然增加，可街区的中产就那么多，于是一时间许家陷入困境。为了修建9000间新租屋，还跟合作的十几家签订了不平等条约，承诺每年高额分红，结果租不出去，此时刘维明又要修建第四街，他不拼命才怪。

    这几年金乐培养出了4万家中产，买不起房至少租得起，这些可都是许恒达最喜欢的稳定客源。四万家不但将许恒达家的公寓租满，老街的租屋也全部租了出去，甚至连街区的自建租屋也被租光。只要农场继续办下去，持续不断培养出新的中产阶层，地产就是一项大有可为的产业。许恒达不但不会阻挠新街建设，甚至巴不得新建赶紧建好，他好继续扩张。

    跟刘维明谈好后，金乐才通知了黄元，没让这家伙提前参与，是不想让对方占便宜。自己把一切都搞定后，在找黄元，金乐分的更多。这种算计，如果是对黄元，他没有任何心理负担，毕竟对方可是他明算账的好兄弟。换个人，他反而有点拉不下脸，比如钟灵，虎头这些合作伙伴，根本不用斤斤计较。

    黄元一听又要建新街，立刻来了兴致，难得好买卖。以金乐如今的实力，可以不用分给百人团一份，自己就能多留一份。

    “合股吧。新街置业的股份分你一半。”

    “这么多？”

    “不算多。新街置业在第三街占得地皮不多，连三分之一都没有。你现在可有第四节八成的地皮。但是新街置业已经开发出来，水街的库房全都出租了出去，每年租金就有5万，账面上现在还有3万流动资金。所以我算了下，跟你的资产价值差不多。”

    “八成对两成，你管这叫差不多？”

    “那不一样。我虽然只留下了水街一半地皮，可这是商业库房，租金每年都看涨。第四街的位置，除了东边靠桑蚕村子可能做点生意外，因为通不了水路，将来只能居住。所以价值本就偏低。放心吧，我能让你吃亏吗。”

    “你能。”

    金乐觉得黄元能做出这种事来。

    “那你说怎么分？”

    “我51，你49。”

    几乎也是一人一半，金乐看中的是控股权，虽然放心黄元，万一有了分歧，他得把权力拿在手里。

    黄元则一口答应下来，这就是金乐和黄元的区别，金乐隐隐朝着政治人物发展，而黄元还是那个纯粹的商人。

    跟黄元只要谈好分成比例，剩下的事情就不用关心了，黄元会办好一切，他会带着工程队进入第四节，建好基础设施，然后出售或出租地皮。金乐只需要定期分享红利就好。

    相比农场，街区现在对金乐来说只能算小生意。所以他决定将红利直接交给大姐，建议大姐拿钱做点喜欢的事业，金家的大小姐、二小姐每天去茶馆打工，实在是说不过去。

    第二天大早，送两个姐姐去茶馆的路上被钟毓叫住，她风风火火从城里赶来，带来了一个人。

    还是一个熟人，牧氏公司的牧老板。

    这次相见，牧老板没有以前见金乐时候的高高在上，而是老远伸出手，谦卑躬身。

    “金少爷，好久不见了！”

    难怪他能多次代表四大公司，甚至代表银光城活动，这份能屈能伸就不是星星农业的田少爷能做到的。当然跟他的权贵家族出身的老婆肯定不无关系。

    直接请他们在茶馆谈判，茶馆也有包间，而且比酒楼更清幽，也是一个街区有头有脸的人物经常谈事的地方。

    牧老板果然是来谈农场的事情，没说代表谁，只说有些人希望金乐能答应几个要求。

    听完之后，金乐直接就拒绝了，连讨价还价的余地都没留。

    牧老板一脸难色：“金少爷不用这么快答复，可以考虑考虑，一些条款还可以商量。”

    金乐态度强硬：“不用了。农场是我的农场，你们都已经退股了，无权干涉农场经营。我的农场，自然是我想种什么就种什么，我想怎么种就怎么种，任何人都没权干涉！”

    神秘组织出动了2000人的卡师队伍，给了金乐十足的底气，另外委员会派来的那只战斗队，确实让金乐有点看不上委员会了。

    因此才有了‘我的地盘我做主’这样的底气，放在对抗之前，这是他想都不敢想的。