第10章计划中的巨大破绽

    “也不是什么大事情，无非小周托我找银行……。”笑姐将周林银行贷款的事情，说了一遍。

    “小周，你找银行贷款？我记得笑笑说过，你薪水挺高的啊？”张志来换了一种询问的口吻。

    不是张志来打破砂锅问到底，而是张志来与笑姐两个人之间的那层窗户纸，被周林给捅破了。

    鉴于这层窗户纸的捅破，张志来认为他欠周林一个天大的人情，于情于理，这个人情，都要还，故才会这么询问。

    在金手指的帮助下，笑姐和张志来两个人，在周林面前，丝毫没有秘密。

    也就不存在所谓的黑心思。

    因此周林想了一下，将自己听到一个风声，说有个旧小区要拆迁，自己准备囤积十几套房子，赚取差价的想法，大致说了一遍。

    按理说。

    周林的这个想法，是正确的，在旁人眼中，应该是挑不出任何毛病的。

    但张志来是谁？

    青城市有关部门下面分属部门的工作组小组长，手下好歹有几个员工，算得上见多识广。在听了周林贷款理由后，张志来提出了一点疑惑，那就是这个旧小区的拆迁工作，是真实存在的，还是就是空穴来风，骗某些人的。

    张志来是担心周林被骗，他的好心，周林明白，只不过有些事情，是解释不清楚的，总不能跟张志来说自己穿越了，还获得了未卜先知的金手指，这个旧小区拆迁的消息，是金手指告诉他的，百分之百可信。

    因此简单想了想的周林，用很是肯定的语气，朝着张志来重复了自己刚才的答案。

    这样一来。

    张志来也便没有了疑惑。

    其实也不是没有了疑惑，而是张志来换了一种方法，来劝说周林。

    这个方法，就是二手房交易税。

    “小周，你的这个想法，是好的，在旧小区拆迁消息还没有公布之前，先囤积十几套房子，以这囤积的十几套房子，在旧小区拆迁中，谋取利益，是一种手段，也是一种办法。但是你想过没有，我们国家为了打击炒房客炒房，推出了二手房交易税，名字囤积的房子越多，交易房产时候产生的二手房交易税，也越多，最终能不能获利，还是两码事。”

    笑姐一脸欣喜及爱慕神情的，看着侃侃而谈的张志来。

    与笑姐不一样，周林则是脸色苍白，因为经过张志来的这一提醒，他发现自己通过囤积房子，获取利益的计划中，有着一个极大的限制。

    这个限制，就是张志来口中所说的二手房交易税。

    根据相关的法律法规，购买第一套房子，是不会有二手房交易税产生的，但是你购买第二套房子，就会产生房产交易金额百分之一的房产交易税，第三套房子，产生的房产交易税，是第二套房子房产交易税的一倍，及百分之二，然后是百分之三，一直到百分之二十五封顶。

    问题是。

    你购入房子的时候，要缴纳房产税。

    卖出房子的时候，同样还要缴纳房产税。

    如此一来，就是一个一加一等于二的问题。

    故听了张志来一番话的周林，整个人顿时都不好了，他发现事情，并不如自己想象当中的那样简单和顺利。