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第八十六章 卖场玄机

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    “各位先生、女士下午好,我是中正拍卖行的首席拍卖师冯文章,受市委领导委托,在此对新区改造的块段进行拍卖。大家都知道,新区规划共计土地12万亩,其中6万亩作为商业区与住宅区来建设,这6万亩土地被等分为六块,每块一万亩。”四名工作人员中一位年纪较长的人走到拍卖桌前,先是简单地介绍一番,然后回过身,指向墙壁上挂着的图纸。“各位请看,这就是规划图,想必你们的手上都有这么一份。地段已经被等比例分好,还标上序号,等会拍卖时,就已序号地段逐一进行拍卖。市里有交代,一家开放商最多只能得到一块地皮,所以希望大家谨慎,以免后悔。”

    其实规矩,坐在下面的人都已有数,冯文章顿了一分钟,又道:“我想诸位已经做好准备,那我们现在就开始一号地的拍卖,底价二十亿。各位的桌子上都放有一块牌子,每次举牌为一千万。现在开始报价!”

    话音落定,天大集团第一个举牌。“二十亿一千万!”

    一号地是最好的地段,住户密集度小,火车站又极有可能建在这里,所以天大集团第一个出手。当然,在场的人都知道这块地好,但实力在那里摆着,坐在后两排的人没有一个出手的,只是将目光投向万科那里。

    “二十亿两千万!”果然,万科集团是不会把最好的地拱手让人。

    “二十亿三千万!”天大集团再次举牌。

    ……

    这种新城区改造的项目,都是按照政府的规划来做,像修桥铺路的无偿的,一些公益性的建筑在建成后也要交给政府,只有住宅楼和商业区的楼盘属于开放商所有,建成这些,成本极大,当然银行会提供贷款的。不过标地,都是实打实的资金,提供给天都市委的帐户已经被冻结,打底就得三十亿,成交以后多退少补,三天内结算。试问有几家房地产商手头能有这么多流动资金,何芷华都在怀疑,后面坐着的四家公司在哪里弄得这么多钱。像瑞凯集团这种大企业,还是在得到消息后,立即提请增发股票,才筹到的这么多现金。

    “三十六亿!”经过一番角逐,万科将价格拉至三十一亿。

    天大集团的伍国彰刚要继续举牌,他身边的助理轻轻地碰了他一下,低声嘀咕两句。伍国彰微微点头,便将手慢慢放下。

    “三十一亿第一次!”“三十一亿第二次!”“三十一亿第三次!”

    冯文章刚要喊成交。却听后面响起一个声音,“三十五亿!”

    “哗!”在场的人全部愣住了,一齐回头看去。举牌的是一个年纪不过三十上下的青年人,他所在的位置上写着“华龙地产”,是天都市的一家地产公司。

    何芷华清楚的很,华龙地产的实力并不强,怎么敢喊出这么高的价钱。即便中标,又上哪里去弄钱。

    正为他担忧的时候,万科那里再次举牌,“三十五亿一千万!”

    华龙地产倒也不甘示弱,继续举牌。价格交替上升,一直拉到三十八亿六千万。万科那里,渐渐由于起来,他们今天可是志在必得,一号地要是放过,就要面临在三号地和五号地上与天大集团、绿城集团火拼,这两家的实力他们是清楚的,即便能够获胜,或许也要付出更大的代价。

    刚刚在天大集团放弃的时候,万科已经明白,这是一种默契,同为种子队,一三五这三块地必然是三大公司的囊中之物,天大集团已经表明态度,一号地让给你,我来拿三号地。可如果你自己守不住一号地,让别人夺了,掉过头跟我抢三号地,你让我情何以堪。最后肯定要拼个不死不休。

    “三十八亿六千万第二次……”拍卖台上的冯文章大声喊起来。

    “四十亿!”万科集团的领头人最后咬了咬牙,直接叫出这个价码。四十亿已经超出他们的预算,但总比和天大集团拼起来的好。

    果然,四十亿一开口,再无人报价。

    “成交!”冯文章重重地落锤,然后道:“请万科集团的代表在拍卖会结束后到后台办理交接手续。下面进行二号地的拍卖!”

    “二号地的底价同样为二十亿!”

    二号地的居住人口相对要对要比一号地多上不少,何芷华本无心竞争这块地,只看着金海集团与中间的几家地产公司相互竞争,那个华龙集团隔一... -->>
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