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第十九章通达公司的员工名单下

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辞退,试用期间,工资待遇不变,我没什么兴趣利用试用期占你们的便宜。你们有没有什么还想问的或者想说的?”

    胡治第一个站了起来“我叫胡治,古月胡,治理的治,很高兴认识大家。”然后干净利落的坐下。

    随着胡治的带头作用,其余人也纷纷站起来简单的自我介绍。

    看到他们都没有别的话要说,我又说“下班了如果都没事情的话,金鹰大酒楼,我给大家接风,以后就是同一个战壕里的同事了。另外,晚上我们公司的其余股东都会出席,但是他们将不会干预我们公司的正常运营。没问题就散会,各自收拾。”

    晚上在金鹰大酒楼吃过饭之后,我示意胡治留一下。

    随后,我和胡治以及宋方、赵子华、吕青衫等股东一起去了旁边不远的一家茶社,各自要了一壶茶之后,我才慢慢说出之所以留下他们的目的。

    “胡治,你今天第一天上班,原本我这个做老板的不该让你这么快就加班的,但是眼前我们需要更快的把手里的事情落实下来。”说着我看看在场各人的反应,果然如我所料,他们不明白为什么我会对一个刚进公司的应届毕业生说这么多“胡治很聪明,想法很多,他今天来公司面试最为打动我的,就是他用十一个字,把我们之前计划好的一切勾勒了一下。需要说明的是,这是他自己的想法,跟我不谋而合。”

    我这样一说,大家伙儿就明白了,他们一时间无法适应,原本我的计划在他们看来就很有些天马行空的创意,现在居然告诉他们还有另外一个人跟我想到一块儿去了。这多少让他们感到后生可畏这四个字。

    “胡治,你先说说你比较通盘的考虑”

    胡治腼腆的一笑“那幢房子的单层面积应该是一千平左右,一共七层,可利用面积超过六千平。如果按照一间酒店的标准间的大小,算上公摊面积,单间房的大小该在四十平左右,也就是总体约能分割出至少一百五十间房。精装修,这个方面我是弱项,不知道成本应该如何核算,但是根据家庭装修,我估计装修费用在八百以内,也就是说六百万用来装修是一定够了。如果想做的更好一点儿,可以考虑直接到位,给每间房间配上简单的电器以及家具,热水器、小冰箱、电视机、洗衣机,单间成本应该不会超过八千,也就是总成本在一百二十万以内。基本上,我能想到的所有成本就是这些了,八百万的房价,七百万的装修以及家电家具,总投入一千四百万。而最终成品房的售价应该在三千五以上,两千一百万的回笼资金,毛利润大约有七百万以上。除掉其余的耗时成本,净利润我认为可以达到两百万甚至三百万。”

    说完之后,几乎所有人都惊呆了。

    胡治所说的,几乎就是我之前的计划的翻版。

    只是由于他对一些单项上的成本估计不足,而导致最终的数据跟我的计划稍稍有些差别。这都不是关键,他之所以最终得出的数据会大大低于我的预期,是因为在最终成品房的售价上相对比较保守。

    小小的包间里不自觉的响起了掌声,这是宋方等人由衷发出的,如果之前他们只是觉得我这个计划让他们感到心悸,现在则是有一种不得不服的感觉。我的掌声来自于胡治这一番话,无疑给所有人都打了一阵强心剂。虽然我一直显得很有把握,但是心里未免还是有些空落落的,现在胡治想出的计划几乎跟我的毫无二致,我当然觉得腰杆子一下子硬了起来。
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